Puste budynki zamiast spełniać swoją rolę jedynie niszczeją. A w takim miejscu może funkcjonować sklep, punkt usługowy czy restauracja. Jednak stosunek czynszu do atrakcyjności pomieszczenia musi dawać zysk najemcy, dopiero wówczas rozważy opcje najmu w tym konkretnym miejscu. W Lublinie zachętą na puste lokale dostępne natychmiast są obniżki stawek za czynsz. W ten właśnie sposób Zarząd Nieruchomości Komunalnych chce zaciekawić przedsiębiorców pustym budynkiem o powierzchni 260 metrów przy Krakowskim Przedmieściu oraz innymi położonymi w centrum miasta.

Obniżka jest znacząca, bo czynsz za metr nie będzie już wynosił 11, a 8 złotych. Tak więc ten lokal usługowy można będzie już wynająć płacąc miesięcznie 2,1 tys. zł. Ostateczna cena będzie znana po zakończeniu przetargu. Tanieją też inne lokale użytkowe. Wszystko to, by przyciągnąć do Lublina kolejnych inwestorów. Stawki czynszów są jednak bardzo zróżnicowane. Wpływ na to ma położenie obiektu – w centrum miasta zawsze będzie drożej. Poza tym więcej płaci się w przypadku atrakcyjnych wizualnie budowli. Mowa m.in. o kamienicach przy Noworybnej oraz Grodzkiej. Za lokal w Lublinie w samym centrum miasta miesięcznie trzeba zapłacić około 5 tys. zł, co daje od 35 do 50 zł za metr w zależności od jego powierzchni.

Lublin to jednak nie tylko adaptacja dawnych pomieszczeń handlowych. Cały czas realizowane są kolejne inwestycje, których owocami mają być funkcjonalne i atrakcyjne architektonicznie budynki. Właśnie takich miejsc poszukuje wiele firm, bo zamierzają w industrialnych wieżowcach otworzyć swoje biuro. Wśród najnowszych projektów w Lublinie warto wymienić kompleksy mieszkaniowe przy ul. Szewskiej oraz Centrum Park, gdzie funkcjonować będą również lokale usługowe. Ponadto trwa budowa nowego gmachu lubelskiego oddziału IPN. Odmieniona siedziba ma być gotowa w połowie 2017 roku. W jej murach poza tradycyjnymi pomieszczeniami administracyjnymi znaleźć się mają specjalne archiwa, magazyny, sklepiki IPN, sala konferencyjno-wystawiennicza oraz biblioteka.